Categoria: Mutui Casa
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Come si progetta (e dimensiona) un impianto elettrico domestico: un esempio pratico
Secondo idealista, progettare un impianto elettrico per uso abitativo non è un compito banale: richiede competenza tecnica, rispetto delle norme e una visione precisa delle esigenze della casa e dei suoi utenti. Idealista+1 Progettazione iniziale: capire i bisogni Il primo passo è fare un’analisi reale dei consumi previsti: bisogna calcolare quanti punti luce, prese e…
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Come migliorare la classe energetica di un immobile fino alla classe E
Secondo un approfondimento di idealista, arrivare (o salire) alla classe energetica E è diventato un obiettivo sempre più importante per molti proprietari immobiliari, non solo per ragioni di costi, ma anche per adeguarsi alle direttive europee sul green building. Idealista 1. Da dove partire: APE e diagnosi energetica Il punto di partenza è l’Attestato di…
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Il mercato immobiliare residenziale nel 2025: crescita delle compravendite, ma l’offerta non tiene il passo
Secondo l’ultima indagine di FIMAA-Confcommercio, il mercato immobiliare residenziale italiano mostra segnali di vitalità per il 2025, ma non senza squilibri. Idealista riporta che le compravendite dovrebbero crescere del 4,5%, con una prospettiva di oltre 750.000 transazioni entro fine anno. Idealista+1Parallelamente, i prezzi delle abitazioni sono stimati in aumento di circa il 3,9%. Idealista Domanda…
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Super SCIA: cosa prevede la nuova procedura semplificata
La Super SCIA, o SCIA alternativa al permesso di costruire, è uno strumento che permette di realizzare interventi edilizi rilevanti – normalmente soggetti al permesso di costruire – con una procedura semplificata. Questo significa potenzialmente minori tempi di attesa e meno burocrazia, pur mantenendo il rigore tecnico necessario. Idealista Tipologie di SCIA Secondo Idealista, esistono…
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Raffreddamento dei canoni di locazione nel 3° trimestre 2025: che cosa significa per chi affitta e per chi cerca casa
Nel corso del terzo trimestre del 2025, il mercato italiano delle locazioni residenziali entra in una nuova fase: dopo due anni caratterizzati da tensioni al rialzo, i canoni mostrano segni di raffreddamento. Lo segnala un’analisi dell’Ufficio Studi Locare ripresa da idealista. Idealista 🔍 I principali numeri 📍 Andamenti territoriali e cosa cambia La situazione presenta…
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Decesso dell’inquilino moroso: che succede al contratto di locazione?
Quando un inquilino deceduto risulta moroso, può emergere una situazione complessa per il proprietario e per gli eredi. L’articolo pubblicato da idealista chiarisce gli step e le responsabilità che entrano in gioco in questi casi. Idealista 1. Il contratto non si estingue automaticamente Contrariamente a quanto si potrebbe pensare, il contratto di locazione non si…
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Perché vendere una casa o un immobile nel territorio della Franciacorta è una scelta di prestigio
Vendere un immobile nel cuore della Franciacorta significa molto più che semplicemente cedere una proprietà: è cogliere un’opportunità legata al contesto territoriale, al valore percepito, e al target di acquirenti che questo luogo attira. Ecco i principali motivi per cui questo territorio è particolarmente prestigioso. immobiliare. 1. Un territorio dall’identità forte La Franciacorta è rinomata…
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Chi è il Notaio e perché la sua figura è fondamentale nelle compravendite immobiliari
Quando si parla di comprare o vendere casa, una delle figure più importanti – e spesso anche meno comprese – è il notaio.Molti pensano al notaio solo come a “chi firma l’atto di vendita”, ma in realtà il suo ruolo va ben oltre: è il garante della legalità, della sicurezza e della validità di ogni…
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Chi è il broker immobiliare e perché la sua figura è sempre più importante nel mercato moderno
Nel mondo dell’intermediazione immobiliare, accanto alla figura dell’agente, negli ultimi anni si è affermato un ruolo sempre più strategico: il broker immobiliare.Una professione che unisce capacità gestionali, visione imprenditoriale e conoscenza approfondita del mercato, diventando un punto di riferimento sia per i clienti che per i collaboratori di un’agenzia. 🔍 Cosa fa il broker immobiliare…
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Affitto o acquisto: quale soluzione è davvero più conveniente?
Nel mondo immobiliare la domanda “conviene di più affittare o acquistare casa?” è costante. L’articolo di idealista analizza questo tema nel contesto italiano attuale, con numeri aggiornati e riflessioni utili. IdealistaDiamo un’occhiata approfondita — e vediamo come noi di Unicasa Srl possiamo aiutare i clienti a prendere la decisione più adatta. 1. Il quadro generale…